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高租金压垮台北老字号 折射台湾店面危机

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  近期,台北许多知名老店因高租金被压垮至停业关门,而部分知名商圈店面也陆续贴上招租字样,折射出岛内店面出租危机。

  已在台北东区经营41年的永福楼主打江浙菜系,是台北人心中的东区美食地标,但该老字号饭店将于24日停业。22日,记者在店内看到,尽管是工作日午间,但许多扶老携幼的家庭仍在排队等候叫位就餐,在最后的日子里怀念那一口熟悉的味道。

  永福楼公关陈羽珊对记者表示,东区商圈没落、人气减少,但房东的租金却不降反升,令饭店难以承受调涨后的经营成本压力,只好先关店停业,未来再另择地点重新营业,但考虑新地点或许面积较小,将无法再沿用“永福楼”这样的字号与之相衬。

  据陈羽珊观察,10年来,附近许多诸如名表、金铺等老店逐渐迁走,大多换成了诸如百元店、小饰品店等短租店面。

  台北东区SOGO商圈过去人潮众多,但随着店面租金狂涨、迁店潮持续蔓延,继2017年5月知名港资上市公司“亨得利钟表”撤离台北市忠孝东路、敦化南路的黄金店面后,去年12月国际顶级名表欧米茄在忠孝SOGO正对面的独栋旗舰店也默默熄灯迁店。

  无独有偶,屹立于台北南京东路商圈20年的地标“威斯汀六福皇宫”也于去年12月31日歇业,但店面空租至今也无人接手。据此前台湾媒体报道,该店面2017年租金约为4.9亿元(新台币,下同)。

  台湾财信传媒董事长谢金河指出,六福皇宫歇业,对南京东路这一带商圈造成伤害,恐形成“鬼城效应”,步入东区商圈萧条后尘。

  台湾房屋比价平台屋比统计发现,截至本月18日,全台湾店面待租量高达12481间,同比增长9.4%,其中,台北以2642间待租,居“六都”之首。

  屋比房屋比价创办人叶国华对媒体表示,受陆客减少、电商发展冲击,许多知名商圈的街边店面来客量不断减少,加上过去店面租金大幅飙涨,每月动辄数十、上百万元,让愈来愈多店家不堪负荷,不是选择搬迁就是熄灯关店。

  台湾杂志《远见》刊文指出,众多店面歇业除将导致萧条感骤然升起外,还会产生租金降低、税收减少等蝴蝶效应,并造成基层民众失业率增加、小市民创业信心受打击、老店凝结的时代与文化记忆断层消失等后果。(记者刘斐 章利新)

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